ABOUT US HOTELS CONTACT US
uk

SELECT HOTEL


Explore our unique collection of hotels across Portugal

Um ano depois, Unlock já gere seis hotéis independentes

A ideia é criar uma rede de hotéis independentes, que representam a maior parte dos hotéis em Portugal. A Unlock Boutique Hotels nasceu em 2016.

O grupo de Miguel Velez expandiu-se desde a sua fundação em maio do ano passado. Desde então, o Unlock Boutique Hotels assumiu a gestão ou passou a gerir a marca de seis hotéis independentes. Segundo o Jornal de Negócios desta terça-feira, os hotéis dividem-se entre Caminha, Viana do Castelo, Amarante, Lisboa, Lagos e em Évora, cidade onde a empresa criou um hotel próprio.

O jornal refere que em Portugal existem, no total, cerca de dois mil hotéis, 1.400 dos quais independentes. Ou seja, que não estão associados a uma cadeia de hotéis. Esta característica do setor turístico levou Miguel Velez a criar o Unlock Boutique Hotels, uma empresa que pretende agregar vários hotéis de pequena dimensão e, em conjunto, ganhar competitividade.

Isso reflete-se, por exemplo, numa ida a uma feira internacional: "Um hotel pequeno não consegue ir a uma feira internacional porque é muito dispendioso. Custa entre dez e 15 mil euros. Quando temos quatro ou cinco juntos, já é possível", afirma Velez, em declarações ao Negócios. Mas esta união também se reflete nos custos diários: "Acabamos por conseguir preços e condições melhores porque estamos a negociar para vários hotéis", revela.

Segundo o empresário, os investimentos da empresa nos hotéis que gere passam pela melhoria das instalações, mas também dos recursos humanos. A estratégia passa pela personalização dos espaços consoante a cidade onde estão situados. "Podíamos ter muito mais hotéis em gestão, se quiséssemos. Mais importante do que crescer depressa, é fazer um bom trabalho em todos os hotéis, aumentando a rentabilidade e a receita", considera.

A intenção de Miguel Velez e dos seus sócios é "criar um cluster de hotéis boutique em Portugal, entre os 20 e os 120 quartos", abrindo dez hotéis nos próximos dois anos.

Unlock prepara cluster de hotéis boutique em Portugal

Em pouco mais de um ano, a Unlock Boutique Hotels já tem seis unidades debaixo da sua alçada. Cedendo a marca ou assumindo a gestão, o grupo de Miguel Velez acredita que há potencial para crescer. E já despertou o interesse internacional.

Números redondos: há cerca de dois mil hotéis em Portugal. Desses, 1.400 são independentes e, regra geral, deequena dimensão."Um hotel pequeno não consegue ir a
uma feira internacional porque é muito dispendioso.Custa entre 10 e l5 mil euros. Quando ternos quatro ou cinco juntos, já é possível", conta o empresário Miguel Velez, CEO da Unlock Boutique Hotels.

É a lógica da economia de escala a funcionar neste grupo, que assim cria uma estrutura central de serviços partilhados. "Na óptica dos custos, acabamos por conseguir preços e condições melhores porque estamos a negociar para vários hotéis", resume o CEO. Seja nos produtos de banho seja nos ingredientes para os restaurantes.

Criada em Maio de 2016, a Unlock já tem seis hotéis debaixo da sua guarda: em Caminha, Viana do Castelo, Amarante,Lisboa, Lagos e Évora. Nesta última cidade, a empresa desenvolveu um hotel de raiz, o The Noble House. "Tínhamos decidido que não íamos adquirir nenhum hotel. Fizemo-lo quatro ou cinco meses depois", brinca.

Dois dos hotéis, o Marina Club Lagos e o Design & Wine Hotel em Caminha, optaram apenas por se associar à marca e retirar dai sinergias comerciais. Os restantes quatro são geridos directamente pela Unlock, seja através do pagamento de uma renda (assumindo todas as receitas e custos, como com os funcionários) aos proprietários ou recebendo uma avença de gestãa Debaixo da sua alçada estão, actualmente, mais de 70 pessoas. A Casa Melo Alvim, o Monverde Wine Experience Hotel e o Hotel da Estrela mantêm o nome e os proprietários.

Quando entra, a Unlock investe na melhoria das unidades, a nível operacional e humano, e desenvolve temas para cada um, associados às respectivas cidades. "Não tivemos nenhum hotel que estivesse verdadeiramente em dificuldades", justifica o responsável perante o perfil dos seus clientes. A maioria dos casos diz respeito acasos de sucessão e a proprietários que querem levar o negócio ainda mais"adiante" com a ajuda de profissionais.

"Podíamos ter muito mais hotéis em gestão, se quiséssemos. Mais importante do que crescer depressa, é fazer um bom trabalho em todos os hotéis, aumentando a rentabilidade e a receita", diz Miguel Velez. A garantia, nos hotéis em gestão, é de evoluções de dois dígitos nestes indicadores, acima do ritmo do próprio mercado, embora o CEO da Unlock prefira nãoentrar em números concretos.

Miguel Velez e os sócios - Adrian Bridge da Taylor's e Marlinho Fortunato da Marina de Lagos - mantêm a intenção de "criar um cluster de hotéis boutique em Portugal, entre os 20 e os 120 quartos" e estão já a trabalhar em novos projectos. Braga e Guimarães são dois pontos de interesse, num plano que poderá descer à região Centro e reforçar no Alentejo. O objectivo mantém-se nos 10 hotéis no prazo de dois anos.

10 - HOTÉIS -O objectivo da Unlock Boutique Hotels é chegar a 10 unidades no prazo de dois anos.

"Estamos muito focados em destinos que são fortes e podem ter um elevado potencial. É importante que a oferta não fique só no Porto cem Lisboa. As pessoas têm que ir para outros sítios", defende.

Por agora, o investimento será feito com capitais próprios embora Miguel Velez admita que novos parceiros possam juntar-se à ünlock. "Já fomos contactados por vários fundos internacionais nesse sentido", bem como por grupos hoteleiros internacionais, diz ao Negócios.

Coming Soon new member

Located in the heart of Évora, a city filled with history, home of the Portuguese Monarchy, Unlock Boutique Hotel's upcoming project will recover a building from 16th century home of the Casco e Solis family, morgados de Brito in the 18th century.With a breathtaking view over the planicie Alentejanaand a 100 meters away from the Cathedral, will be the perfect refuge for all those who visit the region.

New member Monverde Wine Experience Hotel

Located in the Amarante Region, the Monverde Wine Experience Hotel, is the first wine hotel of the Vinho Verde wine region. Making use of part of the 32 hectares of the vineyard, the Monverde Wine Experience Hotel, provides its guest different gastronomic and wine experiences, complemented by a magnificent spa placed in of peaceful and quietness atmosphere.

Casa Melo Alvim welcomes Porta 93!

We are extremely happy to announce our cooperation with Porta 93 and Mrs Mariana Marta, as we will be able to host in our hotel one of the most emblematic restaurants of Viana do Castelo, expanding the impeccable experiences offered to our customers.

The word filigree, “FILIGRANA” in Portuguese, comes from the latin: “filum” which means wire, and “granum” which means grain.

ENTIRELY HANDMADE JEWELLERY Filigree

Filigree is made out of thin wires. The technique that is passed on from generation to generation allows these wires, either silver or gold, although they are as thin as hair, to be welded together in this careful operation. The jewels are all handmade and they are carefully combined between the “filigraneiras” or “enchedeiras” women and the workshops. This technique has its origin from the contacts with the Phoenician. The Portuguese craftsmen have taken it into a sublime perfection. The art of filigree, mainly inspired in baroque forms, was developed in the XIX century, particularly in the Minho (north of Portugal).

GREEN KEY AWARD 2016

The Melo Alvim House successively distinguished with the "Green Key" award, pursuits in reconciling its history with the continuous implementation of good environmental practices, contributing thereby, to sustainable tourism and offering its guests a service in accordance with the environmental policy of the house. We emphasize the implementation of the integrated concept "Melo Alvim Green" that through different partnerships has been creating synergies with the introduction of products that also satisfies high standards of development and environmental quality.
http://greenkey.abae.pt

Barbecue na Estrela

Summer brings back the idea of long and warm evenings, spent outdoor in good company. Thinking on all those who are looking for the best way to enjoy these unique moments, the Hotel da Estrela organizes every Tuesday and Thursday a Barbecue in the gardens. Being loyal to the Portuguese traditions, the Barbecue at the Hotel da Estrela will not cease to amaze all those who will choose us to enjoy a relaxed evening

Cultural Agenda Viana do Castelo

Every month Casa Melo Alvim will provide de Cultural Agenda of Viana do Castelo. Make sure to refer to it while planing your trip, so that you can better enjoy with us in one of Portugal's oldest cities. View more details http://www.cm-viana-castelo.pt/pt/agenda-cultural

Cultural Agenda for Lisbon

Lisbon, as any other capital in the world, has a vibrant cultural agenda. In order to help progarming your stay at Hotel da Estrela, we will publish on a monthly basis all the information on the cultural events that will take place in the city. Don't hesitate to use it to better profit from your stay at the Seven Hills city.
View more details http://www.cm-lisboa.pt/en/events-agenda

BOOK
NOW

X
ABOUT US HOTELS NEWS CREATE YOUR OWN EXPERIENCE CONTACT US
X
X

WE LOVE TO SURPRISE YOU!

In Unlock Hotels our priority is you...
and you deserve the best!

For every reservation you make through our website, we offer you a 15% discount.

Please fill the form with accepted values
Your data has successfully stored. Please check your inbox to find our gift to you!
Discover our hotel collection and have an experience of a lifetime!
X
Cookies Policy: Unlock Boutique Hotels uses cookies on this website. They help us to know a little bit about you and how you use our website, which improves the browsing experience and marketing - both for you and for others. They are stored locally on your computer or mobile device. To accept cookies continue browsing as normal.